выбрать и приобрести люксовую недвижимость

ваш персональный брокер Влад Портнов

Люксовая недвижимость для жизни и приумножения капитала в Москве, Монако
Лондоне, Кипре и Сент Барт

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Весь спектр сделок для VIP клиентов и фэмили-офисов

01

24 года опыта на рынке
элитной недвижимости

02

Гарантия быстрого решения запроса

03

Юридическая безопасность сделки

04

Посмотрите

мое

видео-обращение

СМОТРЕТЬ

Чтобы узнать, как я работаю и чем могу быть полезен.

ВРЕМЯ ПРОСМОТРА 1:44 мин

Оставьте заявку. Я с вами свяжусь и проконсультирую

Средний срок с момента утверждения заявки до регистрации
права собственности – 1 месяц

В КАКОМ СЕГМЕНТЕ РЫНКА

я РАБОТАЮ

лично работаю
с VIP-клиентами и люксовыми объектами

Для достижения результата привлекаю к сотрудничеству профессиональных и опытных оценщиков, аудиторов и аналитиков

ДОМА И КВАРТИРЫ ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

– Продажа/покупка элитной квартиры.
– Продажа/покупка люксового загородного дома.
– Юридическая проверка и оценка стоимости недвижимости.
– Помощь в инвестировании в недвижимость

– Продажа и покупка готового бизнеса.
– Продажа/покупка помещения под коммерческую деятельность.
– Юридическая проверка и оценка стоимости недвижимости.
– Помощь в инвестировании.

Что вы получаете, работая со мной

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ

01

Ваша ситуация может быть нестандартной и требовать максимальной ответственности, поэтому каким бы сложным ни был запрос, я обеспечу решение вопроса, а не причин для отказа.

ЭМОЦИОНАЛЬНЫЙ КОМФОРТ

02

Ваши пожелания будут услышаны и поняты верно, в соответствии с вашим бюджетом и реальным положением дел на рынке недвижимости.

ЭКОНОМИЮ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ

03

От обращения ко мне до получения права собственности на недвижимость – всего 1 месяц.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ УСЛУГИ

04

Масштаб сделки и объём бюджета будут знать только Я и ВЫ.

СОТРУДНИЧЕСТВО НА ВЫСШЕМ УРОВНЕ

05

Вы обращаетесь к профессионалу — человеку с больши́м опытом работы, который всегда достигает положительного результата.

ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ

06

Перед покупкой недвижимость проверяется на юридическую чистоту. Сделка проводится в полном соответствии с законодательством государства.

ЛИЧНЫЕ ВСТРЕЧИ

07

На встрече мы знакомимся, выясняем, что именно вы хотите, на какой бюджет рассчитываете, обсуждаем схему сделки и другие вопросы.

Получите наиболее актуальные варианты люксовой недвижимости
в Москве, Лондоне и Монако

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Работаю в сфере элитной недвижимости с 1996 года

Моими первыми клиентами были Михаил Ходорковский, Михаил Брудно, Group MENATEP Limited (GML): Леонид Невзлин и Платон Лебедев.

Выступал в качестве директора по строительству логистического проекта для Baring Vostok.

Участвовал в разработке архитектурно-планировочного решения для Англо-американской школы в посёлке Покровские Холмы.

Проектировал фасады жилого комплекса и оперной школы им. Галины Вишневской на ул.Остоженка.

В команде с Ирландским Архитектурным бюро успешно спроектировали посёлок из 8 домов на Рублево-Успенском шоссе.

Есть опыт работы в Африке, Европе, Монголии и в США.

персональный брокер

Влад Портнов

НАЧИНАЛ С АРХИТЕКТУРНОГО БИЗНЕСА:

На сегодняшний день я помог приобрести и продать 40 объектов недвижимости под коммерческое использование и более 70 квартир и домов для личного пользования.

запрос клиента:

Предложено и просмотрено более 15 вариантов, в результате чего был выбран вариант в премиальном жилом комплексе в Хамовниках;

Проведен глубокий анализ возможных рисков относительно будущей покупки;

Выявлены очевидные юридические риски в случае покупки этой квартиры, которые вели к её аресту, что и подтвердилось спустя две недели.

Вместо выбранной квартиры, оперативно был предложен и одобрен покупателем другой вариант объекта недвижимости в жилищном комплексе «Четыре Ветра».

В результате переговоров и согласований условий сделки, была приобретена квартира в рамках бюджета, более удачной планировки и большей площади.

примерЫ

РЕШЕННЫХ

СРОК С МОМЕНТА ОБРАЩЕНИЯ ДО ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Приобрести готовую к проживанию квартиру в бюджете $5 000 000 – $6 000 000 площадью от 220м2 в районе «Хамовники».

Что было сделано:

1 МЕСЯЦ

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

КЕЙСОВ

Как я работаю

ЗАПРОС НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

01

Оставляете заявку на консультацию на сайте.

КОНСУЛЬТАЦИЯ

02

Знакомимся (онлайн или при встрече). Вы ставите задачу, какую недвижимость хотели бы приобрести. Далее определяем масштаб сделки и другие вопросы.

ПОЛУЧЕНИЕ КРАТКОЙ СВОДКИ ИТОГОВ КОНСУЛЬТАЦИИ

03

На почту вы получаете краткое описание вашего запроса и результатов консультации. После его изучения вы нажимаете кнопку «Да» или «Дополнить» (в этом случае необходимо будет заполнить простую форму).

ПОДБОР ВАРИАНТОВ

04

В течение 24 часов вы получаете на почту объекты, соответствующие вашим критериям. Выбрав понравившиеся, мы договариваемся о дате и времени их просмотра.

ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА

05

Мы заключаем договор о предоставлении услуг, в котором будут прописаны условия заключения сделки, оплаты комиссии и перечень моих услуг.

ПРОСМОТРЫ ВАРИАНТОВ

06

Просматриваем выбранные объекты с фиксацией актом выполненных работ после каждого просмотра с указанием ваших и моих Ф.И.О. числом и датой.

ПРАВОВОЙ ИНЖЕНЕРНЫЙ АУДИТ

07

После формирования шорт-листа из нескольких вариантов, я и моя команда проводим правовой и инженерный аудит тех объектов, которые на наш взгляд, наиболее соответствуют вашему запросу.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Чтобы начать сотрудничество,
заполните форму ниже

ВНЕСЕНИЕ АВАНСА

08

Как только вы принимаете решение о покупке понравившегося объекта недвижимости, необходимо будет внести аванс продавцу. Затем мы подписываем документы и определяем дату заключения сделки.

ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

09

При заключении договора купли-продажи вы вносите плату за предоставленные услуги. После прохождения государственной регистрации права собственности вы вступаете в права владения недвижимостью.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Дополнительные услуги

СОСТАВ УСЛУГИ

Проверку титула и истории объекта недвижимости.
Получение выписки ЕГРН.

Стандартный
due diligence

Расширенный
due diligence

СТОИМОСТЬ

70 000 РУБ / 2 ОБЪЕКТА БЕСПЛАТНО

СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ

1 ДЕНЬ

СОСТАВ УСЛУГИ

Проверку титула и истории объекта недвижимости.
Получение справки ЕГРН. Рассмотрение объекта на предмет легитимности планировок. Анализ оснований для возникновения и переходов права собственности. При необходимости проверка предыдущих собственников на предмет обязательств перед третьими лицами, в том числе перед кредитными организациями.

СТОИМОСТЬ

240 000 РУБ

СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ

2 ДНЯ

Хотите арендовать яхту на Эгейском, Средиземном море
или в порту Монако?

LIFESTYLE

Желаете посетить ведущие коньячные дома Франции?

Для вас — индивидуальный подбор эксклюзивных вариантов

ТОП
рекомендуемых объектов

Цена по запросу

Роскошная квартира в историческом особняке

Дом в КП "Жуковка 3"

ПОЛУЧИТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

Цена по запросу

Площадь - 560 м.кв.

Площадь - 705 м.кв.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ

Мои клиенты

Станьте владельцем

для личного
или коммерческого использования

Я обеспечу точный и быстрый подбор объекта недвижимости, а также юридическую безопасность вашей сделки!

люксовой

недвижимости

На персональную консультацию

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

КОНТАКТЫ:

Свяжитесь со мной любым удобным способом:

остались вопросы?

Почта:

Телефон:

Офис: Москва, ул.Воздвиженка, д. 10, 3 этаж

yourbroker@luxury-estate.moscow

+7 495 128 18 22

Также можем пообедать в одной из двух, на мой взгляд, лучших локаций в Москве и МО:

Semifredo Mulinazo
ул. Тимура Фрунзе, 11

Pinzeria Bontempi
Большой Знаменский, 2

КАК ДОБРАТЬСЯ